Оценка бизнеса в Тамбове

Бизнес, предприятие и компания обладают всеми признаками товара и могут быть объектом купли-продажи. Специфические особенности таких товаров определяют принципы, модели, подходы и методы оценки.
Представление о полезности зависит от конкретных интересов покупателя, поэтому во время оценки необходимо определить различные виды стоимости: рыночную, восстановительную, ликвидационную, инвестиционную и т.п.
Потребность в оценке стоимости предприятия (бизнеса) возникает в следующих случаях:

• продажа предприятия (бизнеса);
• продажа части имущества предприятия (бизнеса);
• реорганизация (слияние, разделение, поглощение и т.п.) и ликвидация предприятия, проводимые как по решению его собственников, так и по решению арбитражного суда при банкротстве предприятия;
• купля-продажа акций предприятия на рынке ценных бумаг (покупка предприятия или его части, находящихся в акционерной собственности);
• купля-продажа доли (вклада) в уставном капитале товарищества или общества с ограниченной ответственностью (доля оценивается в денежных единицах);
• передача предприятия в аренду. Оценка стоимости важна для назначения арендной платы и осуществления последующего выкупа арендатором (если это предусмотрено договором аренды);
• осуществление инвестиционного проекта развития предприятия (бизнеса), когда для его обоснования необходимо знать исходную стоимость предприятия (бизнеса);
• получение кредита под залог имущества предприятия (ипотеки);
• страхование имущества предприятия;
• определение налоговой базы для исчисления налога на имущество предприятия;
• переоценка основных фондов.

Качественная рыночная оценка не ограничивается учетом затрат, связанных с производством товара, она обязательно принимает во внимание экономический имидж - положение предприятия на рынке, фактор времени, риски, уровень конкуренции. Согласно такому взгляду на оценку, рыночная стоимость любого объекта, порождающего доход или поток денежной наличности, определяется исходя из текущей стоимости ожидаемого будущего потока наличности, дисконтированного по норме процента, отражающего требуемую инвестором норму прибыли для сопоставимых по риску инвестиций.